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習近平總書(shū)記關(guān)切事 | 老舊小區改造中的暖心故事

2024-06-27

新華社北京6月27日電 題:老舊小區改造中的暖心故事

新華社記者

“中國式現代化,民生為大。黨和政府的一切工作,都是為了老百姓過(guò)上更加幸福的生活?!苯衲?月,習近平總書(shū)記在重慶考察時(shí)語(yǔ)重心長(cháng)地說(shuō),“黨中央很關(guān)心的一件事,就是把老舊小區改造好?!?/p>

老舊小區改造是提升群眾獲得感、幸福感、安全感的重要工作。近期,記者深入多地城市老舊小區發(fā)現,各地因地制宜改環(huán)境、興產(chǎn)業(yè)、強治理,讓一個(gè)個(gè)老舊小區活力煥發(fā),百姓住得安穩、過(guò)得舒心,生活越來(lái)越有奔頭。

民生為大 宜居“升級”

新鋪設的柏油路、彩色塑膠籃球場(chǎng)、電線(xiàn)規整又干凈的樓道……看著(zhù)煥然一新的家,在儀材小區住了近40年的魏洪德滿(mǎn)意地說(shuō):“以前小區房屋破舊、樓道雜亂,路面坑坑洼洼、車(chē)輛隨意停放,老人、孩子沒(méi)有休閑場(chǎng)地?,F在環(huán)境好了,物業(yè)管理也跟上了,住著(zhù)舒心多了!”

建于20世紀80年代的儀材小區是重慶市北碚區龍鳳橋街道一家老國企職工家屬區,有17棟樓、600余戶(hù)居民。此前由于房屋設施年久失修、物業(yè)管理缺失等問(wèn)題突出,部分居民無(wú)奈搬走了。

龍鳳橋街道辦事處主任楊元凱介紹,去年3月該小區納入老舊小區改造項目,當地重點(diǎn)針對小區老年居民多的特點(diǎn),在著(zhù)力解決房屋修繕、管網(wǎng)完善、停車(chē)規范等共性問(wèn)題的同時(shí),增設了休閑健身場(chǎng)地,對道路等進(jìn)行了適老化改造。

改造效果好不好,居民用“腳”來(lái)投票——改造前儀材小區空置房屋有100多套,今年1月改造完成后,不少居民又搬了回來(lái),目前空置房屋只剩下20多套。

悠悠百姓事,枝葉總關(guān)情。習近平總書(shū)記多次強調:“老舊小區改造直接關(guān)系人民群眾獲得感、幸福感、安全感,是提升人民生活品質(zhì)的重要工作”“老城區改造要回應不同愿望和要求,工作量很大,有關(guān)部門(mén)要把工作做深做細”。

各地因地制宜、積極探索推進(jìn)——湖南長(cháng)沙著(zhù)力盤(pán)活老舊小區閑置房屋,改造成養老、托育、助餐等公共服務(wù)設施;山東淄博同步推進(jìn)節能門(mén)窗更換、水電暖等設施改造;廣東引導水電氣信等公共服務(wù)單位出資支持老舊小區改造……

消隱患、補功能、提環(huán)境,老舊小區改造讓居民得到實(shí)實(shí)在在的好處。住建部統計數據顯示,2019年到2023年,全國新開(kāi)工改造城鎮老舊小區22萬(wàn)個(gè),惠及居民3800多萬(wàn)戶(hù)、約1億人,更新改造管線(xiàn)近30萬(wàn)公里,加裝電梯10.8萬(wàn)部,增加休閑健身場(chǎng)地2600多萬(wàn)平方米,增設養老、托育、便民市場(chǎng)等社區服務(wù)設施6.8萬(wàn)個(gè)。

老街新韻 宜業(yè)多姿

在社交媒體上走紅的長(cháng)狗咖啡,最近成了重慶九龍坡區民主村社區的“網(wǎng)紅店”?!?0后”女孩封莎是長(cháng)狗咖啡主理人,一年前她辭去外地的工作,回到兒時(shí)生活的地方創(chuàng )業(yè)。

“民主村和我記憶里完全不一樣了!”封莎說(shuō)。這里曾是當地大型國企的家屬區,有100多棟老居民樓,房齡最長(cháng)的超過(guò)70年;由于年久失修、環(huán)境臟亂,民主村與周邊僅百米之遙的繁華商圈形成強烈對比。

今年4月,習近平總書(shū)記來(lái)到民主村社區察看小區改造和便民服務(wù)情況時(shí)指出,老舊小區改造是城市更新的一個(gè)重點(diǎn),也是一項民生工程,既要保留歷史記憶和特色風(fēng)貌,又要解決居民關(guān)切的實(shí)際問(wèn)題。

“居民最關(guān)切的實(shí)際問(wèn)題有兩個(gè):宜居、宜業(yè)?!本琵埰鲁鞘懈陆ㄔO有限公司董事長(cháng)唐萬(wàn)民說(shuō),通過(guò)“留、改、拆、增”微改造、巧利用,民主村既保留了歷史印記,又完善了居住功能,還立足區位優(yōu)勢、依托特色風(fēng)貌積極發(fā)展新興業(yè)態(tài)。目前社區居民創(chuàng )辦和招商引入的咖啡店、餐酒吧、文創(chuàng )店等超過(guò)100家,源源不斷的游客慕名前來(lái)“打卡”。

著(zhù)眼保留歷史記憶與特色風(fēng)貌、著(zhù)力改善人居環(huán)境,不少城市在推動(dòng)老舊小區房屋改造的同時(shí),還通過(guò)發(fā)掘歷史人文資源等舉措,培育壯大新興業(yè)態(tài),涌現出重慶戴家巷、成都玉林南路7號院、長(cháng)沙西園北里等文旅消費新地標。

上海市楊浦區長(cháng)白新村街道228街坊,曾是上海在20世紀50年代興建的第一批“兩萬(wàn)戶(hù)”工人社區之一。去年初,當地政府集納各方意見(jiàn),按照“征而不拆、保留記憶、留住鄉愁”原則,對228街坊12幢老建筑進(jìn)行“修舊如舊、整舊出新”改造,既保留了裁縫店、修鞋店、修表店等便民業(yè)態(tài),又引入各類(lèi)新潮店鋪,還新建了市民健身中心、人才公寓,推出了“工人文化”沉浸式展陳……

通過(guò)物理空間改造和公共服務(wù)植入的有機結合,228街坊實(shí)現了風(fēng)貌重現和功能重塑,成為一個(gè)既留存工業(yè)印記和勞模榮光,又引領(lǐng)現代生活的新社區。在這里生活了30余年的老居民王莉敏不由感嘆:“不僅沒(méi)想到自己的家能完整保留下來(lái),街坊還一躍成為宜居宜業(yè)之地?!?/p>

凝心聚力 精準服務(wù)

“道路干凈整潔了,房屋內外也煥然一新;加裝了電梯,上樓再也不嫌累了……”談及社區舊房改造后的新生活,重慶兩江新區人和街道邢家橋社區居民陳重輝笑逐顏開(kāi)。

建于20世紀90年代初的邢家橋社區是重慶最早的“農轉非”安置房小區之一。隨著(zhù)時(shí)光流逝,墻皮脫落、房屋漏水、設施老化、物管缺失等問(wèn)題十分突出。但在社區獲批綜合整治立項時(shí),不少社區居民又心存疑慮:是不是搞“面子工程”?當時(shí),居民對改造工程的支持率只有23%。

千難萬(wàn)難,問(wèn)計于民就不難。邢家橋社區黨委書(shū)記謝蘭帶領(lǐng)社區干部和黨員對488戶(hù)居民逐一走訪(fǎng),先后組織召開(kāi)黨員會(huì )、居民會(huì )、院壩會(huì )70余場(chǎng),聽(tīng)取意見(jiàn)5000多人次,形成了“先試點(diǎn)、后推開(kāi)”的工作思路。2019年春節前,4套樣板房亮相,讓居民親眼看到了“新家”的模樣,居民們的態(tài)度發(fā)生大轉折,支持率迅速上升到73%。到2020年初,社區一期改造工程全部完工,488套舊房煥然一新。

“改造過(guò)程中,社區干部、黨員反復溝通,以真心換民心,探索形成了社區治理新方法,實(shí)現了物理‘硬件’和治理‘軟件’同步升級,基層黨組織戰斗堡壘作用和群眾向心力、凝聚力同步提升?!眱山聟^人和街道黨工委書(shū)記李建彬說(shuō)。

今年4月,習近平總書(shū)記在重慶考察時(shí)強調,要厘清城市社區職責事項,繼續推動(dòng)資源下沉、完善服務(wù)設施,強化網(wǎng)格化管理、信息化支撐,提高社區精細化治理、精準化服務(wù)水平。

各地務(wù)實(shí)推進(jìn),以群眾切實(shí)需求為導向,因地制宜創(chuàng )新工作方式方法。

在四川省南充市嘉陵區,為做好老舊小區改造后的物業(yè)服務(wù)工作,嘉陵區探索社區領(lǐng)辦紅色物業(yè)、兜底物業(yè)服務(wù)模式,由各社區黨組織領(lǐng)辦紅色物業(yè)公司管理服務(wù)居民,有效解決老舊小區物業(yè)缺失問(wèn)題。

浙江省在杭州拱墅區“浙工新村”、衢州江山市“永安里片區”試點(diǎn)項目基礎上,積極擴大推廣以業(yè)主自主更新方式推進(jìn)拆改結合型的城鎮老舊小區改造模式,探索老舊小區危舊房解危改造新路。

天津市和平區南市街道慶有西里社區在老舊小區改造和“完整社區”建設中,通過(guò)將基層黨組織“紅色堡壘”與社區“紅色網(wǎng)格”相結合、線(xiàn)上意見(jiàn)征集和線(xiàn)下入戶(hù)走訪(fǎng)相結合,在不到兩個(gè)月時(shí)間里就完成了意見(jiàn)建議征集工作,明確了針對“一老一小”進(jìn)行“宜老宜小”改造的重點(diǎn)發(fā)力方向,在舊房改造的同時(shí)配建社區食堂、養老服務(wù)機構、托育服務(wù)中心等公共服務(wù)設施,改造工程近期即將完工……(記者 陳國軍、何宗渝、周凱、尹思源、鄭鈞天、吳燕霞)

來(lái)源:新華社

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